{"id":3000,"date":"2018-02-07T00:00:00","date_gmt":"2018-02-06T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/nueva.eimediacion.edu.es\/blog\/administradores-as-de-fincas-mediacion-una-solucion-de-exito\/"},"modified":"2021-04-07T10:48:02","modified_gmt":"2021-04-07T08:48:02","slug":"administradores-as-de-fincas-mediacion-una-solucion-de-exito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/ser-mediador\/noticias-de-mediacion\/administradores-as-de-fincas-mediacion-una-solucion-de-exito\/","title":{"rendered":"Administradors\/es de Finques + Mediaci\u00f3: Una soluci\u00f3 d&#039;\u00e8xit"},"content":{"rendered":"<p>A les comunitats de ve\u00efns se solen donar desavinences de tota mena: \u00fas privat de l&#039;espai comunitari, sorolls o morositat, s\u00f3n alguns dels exemples dels <strong>problemes<\/strong> que afecten tots els qui integren l&#039;immoble. Aquests, de no resoldre&#039;s per si mateixos, per la comunitat, o amb la intervenci\u00f3 de l&#039;administrador\/a de finques, solen derivar en processos judicials llargs i costosos.<\/p>\n<p>Des de la meva experi\u00e8ncia personal com a ve\u00ed i president de la Comunitat de Propietaris, en la qual resideixo, he arribat a la conclusi\u00f3 que a les Comunitats de Propietaris es generen incomptables <strong>situacions conflictives<\/strong>, les quals s\u00f3n dif\u00edcils d&#039;abordar i gestionar de manera satisfact\u00f2ria. Els mecanismes actuals de resoluci\u00f3 dels conflictes en aquest \u00e0mbit \u2013 Via judicial o Junta General de Propietaris- s\u00f3n inefica\u00e7os i el marc normatiu (Llei de Propietat Horitzontal, Reglaments de R\u00e8gim Intern) ofereix en la majoria dels casos respostes insuficients, provocant que un conflicte en una Comunitat de Propietaris suposi un contratemps per a aquesta i per al seu Administrador, i la seva gesti\u00f3 comporti una p\u00e8rdua de temps i diners, i que gaireb\u00e9 sempre l\u00fanica sortida sigui acudir als tribunals.<\/p>\n<p>Davant aquesta tessitura sorgeix la<strong> Mediaci\u00f3<\/strong> com a forma neutral de resoldre aquests temes. \u00c9s un procediment que possibilita abordar la soluci\u00f3 dels conflictes entre persones a trav\u00e9s de la intervenci\u00f3 d&#039;un mediador\/a, que actua com a tercer imparcial i facilita la comunicaci\u00f3 entre les parts. \u00c9s un proc\u00e9s <strong>r\u00e0pid i molt efectiu<\/strong> a qui s&#039;assisteix de forma volunt\u00e0ria, evitant afrontar una llarga i complexa inst\u00e0ncia judicial.<\/p>\n<p>La import\u00e0ncia de la\u00a0<strong>mediaci\u00f3 <\/strong>rau que els involucrats\/es en el conflicte participen de la soluci\u00f3 dels seus propis problemes, i per aix\u00f2 t\u00e9 un especial atractiu en l&#039;\u00e0mbit de les Comunitats de Propietaris, ja que els afectats\/des es veuen abocats a mantenir una conviv\u00e8ncia posterior viable .<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3, es descriuran els principals avantatges de la Mediaci\u00f3 Ve\u00efnal:<\/p>\n<ul>\n<li>Temps: aquesta tipologia de conflictes es resol en un breu espai de temps (entre dues a sis sessions).<\/li>\n<li>Econ\u00f2miques, ja que \u00e9s una metodologia que ofereix solucions sense costos judicials.<\/li>\n<li>Els Acords de Mediaci\u00f3 ajuden al manteniment de relacions futures, es millora la comunicaci\u00f3 i la comprensi\u00f3. S\u00f3n duradors en el temps, ja que la implicaci\u00f3 de les parts i l&#039;assumpci\u00f3 de la responsabilitat en el proc\u00e9s produeix efecte a llarg termini.<\/li>\n<li>Els acords satisfan totes les parts, donant cobertura a interessos individuals i col\u00b7lectius, cosa que porta a una millora de la conviv\u00e8ncia ve\u00efnal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Administrador\/a de Finques el professional idoni per intervenir com a Mediador\/a!<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Els Administradors\/es de Finques tenen una relaci\u00f3 propera amb la Comunitat de Ve\u00efns. La comunitat confia en aquests professionals per gestionar conflictes i tenen un rol molt important per proposar a les parts que, quan els conflictes s&#039;hagin agreujat, escullen acudir a la Mediaci\u00f3 abans d&#039;anar als Tribunals.<\/p>\n<p>Per aix\u00f2, cal que el professional de l&#039;Administraci\u00f3 de Finques s&#039;instrueixi i es formi a <strong>t\u00e8cniques i eines<\/strong> que s&#039;utilitzen en la mediaci\u00f3, per abordar amb m\u00e9s \u00e8xit aquesta tasca i, per descomptat, afegeix un \u2013 plus \u2013 de competitivitat professional al seu servei.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A les comunitats de ve\u00efns se solen donar desavinences de tota mena: \u00fas privat de l&#039;espai comunitari, sorolls o morositat, s\u00f3n alguns dels exemples dels problemes que afecten tots els qui integren l&#039;immoble. Aquests, si no es resolen per si mateixos, per la comunitat, o amb la \u2026 <a title=\"Administradors\/es de Finques + Mediaci\u00f3: Una soluci\u00f3 d&#039;\u00e8xit\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/ser-mediador\/noticias-de-mediacion\/administradores-as-de-fincas-mediacion-una-solucion-de-exito\/\" aria-label=\"M\u00e9s informaci\u00f3 sobre Administradors\/es de Finques + Mediaci\u00f3: Una soluci\u00f3 d&#039;\u00e8xit\">Llegir m\u00e9s<\/a><\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":3001,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-3000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-de-mediacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eimediacion.edu.es\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}